望牛墩镇滨江体育休闲公园游泳池和网球场承包经营项目
招标编号： WNDZC2010001
建设单位： 东莞市望牛墩资产经营管理有限公司
工程名称： 望牛墩镇滨江体育休闲公园游泳池和网球场承包经营项目
工程地址： 东莞市望牛墩镇滨江体育休闲公园
承包金额： 不少于人民币10万元/年
承包时间 5年（2010年5月1日-2015年4月30日）
承包规模： 共4个游泳池（含50米标准泳池1个、25米标准泳池1个、儿童池1个、戏水池1个），面积共7668平方米（其中25米标准池和陆上作为镇业余游泳训练专用基地，在镇体校没有训练时段，承包人可酌情利用开放）；网球场1个，面积693平方米；会所一楼办公用房，面积1200平方米。    
投标单位资质等级要求： 1、 承包商必须持有工商局、卫生局、税务局、体育局等部门认可的证件，并在本市范围内承包过两个或两个以上正规游泳池，无不良记录，受本地政府部门的好评；
2、 承包商必须具备游泳池经营所需的符合国家培训合格的专业人员配置及救生所需的设施，最近三年，无发生安全责任事故；
3、 承包商招用的工作人员必须到望牛墩医院体检，合格者方可上岗；
4、 承包商在合同签订前必须制定一整套完整的承包经营管理方案（含人员配置、救生设施、管理制度、卫生标准、工作人员行为标准、游客须知、公众保险等）交发包方备案，作为日后监督检查的依据。

招标方式： 公开招标
投标文件递交截止时间和地点： 2010-4-22，上午10点30分望牛墩镇城建办三楼会议室
投标会时间 2010-4-22，上午10点30分
投标会地点： 望牛墩镇城建办三楼会议室
售卖招标文件时间和地点： 2010-4-9至2010-4-22，10：30自行免费下载招标文件
望牛墩镇招投标中心网（网址：http://www.wndcj.com）
联系电话： 0769-88552788

金东之星大酒店招租公告


一、项目简介
宜昌金东之星大酒店项目位于湖北省宜昌市伍家岗区桔城路7号，距宜昌火车东站200米，是宜昌市最具发展潜力的商业重地。项目包括客户、餐饮、康体、会议中心及商业项目，酒店按星级标准设计建造，打造宜昌最有特色、方便、舒适的经济休闲商务快捷酒店之一。
#项目占地约1314平方米，建筑形态为14层小高层，总建筑面积约6500平方米，其中包括酒店客房168间，商业铺面500平方米，地下停车场1000平方米。
5 二、酒店合作方式——整体租赁
发展商将物业交由承租方统一经营，承租方每月付给发展商固定租金，租金逐年递增。
三、装修标准
建筑物内以毛坯房标准出租，具体以房屋交接单为准。内部装修由承租方承担。
酒店经营功能布局
一楼：酒店接待大堂、超市、咖啡小吧（带商务中心）
二楼：自助餐厅、会议厅、休闲会所（棋牌室、健身会所）
三楼至十四楼：客房约168间买房,购房,装修论坛,房产论坛' D. h) F1 e) u
屋顶：以钢结构阳光作顶，可改造为室内恒温游泳池。
五、工程进度
项目于2009年11月18日已开工，主体结构于2010年6月封顶。
迎大型企业以及酒店经营管理企业、个人前来参观、考察、洽谈，租金租期面议。期待并肩携手，合作共赢。
 详情请咨询金东之星招商部：联系电话：13507205216

13581497693

湖莲潭游泳池对外公开招租

报名时间：6月18日

报名地点：东立公司办公室（湖莲潭对面）

竞标时间：6月21日上午9点

联系人：周女士86121310



东立公司

2010年6月12

骑龙山庄游泳池对外招租 有意请联系 5163989

酒店游泳池茶坊新店开业对外招包

028-8670-0027,8133-8888马小姐

苏州市创杰招投标咨询服务有限公司受苏州市平江新城资产经营管理服务有限公司的委托就其平江新城体育健身中心招租项目进行公开招标，欢迎符合资格的单位前来报名参加投标。



一、招标编号：SZCJ2010-S-G-009号



二、项目内容：平江新城体育健身中心招租项目（含体育公园内的体育设施）



三、报名资格条件：

（一）报名资格预审要求

1．投标单位应具备体育经营活动资质和实力，在苏州地区范围内有体育经营项目且经营状况和社会反映良好；

2．投标单位营业执照经营范围中需包括游泳项目经营范围；

3．投标单位必须有符合苏州市体育主管部门规定的体育活动经营管理人员（在投标文件中提供管理人员名单及其资质证书）；

4. 本次招标项目不接受联合投标。

（二）报名资格预审材料要求

1．报名单位的营业执照副本、税务登记证；

2．报名单位具备体育经营活动资质和实力，在苏州地区范围内有体育经营项目且经营状况和社会反映良好，需提供苏州地区范围内体育经营项目的合同书，经营游泳项目（高危险性体育项目）必须提供苏州市体育主管部门盖章的经营状况良好和社会反映良好的记录证明；

3. 报名单位的法定代表人身份证复印件，非法定代表人直接报名的还需提供报名单位法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；

注：欢迎符合条件的单位前来报名。请各报名单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖报名单位公章后装订成册，封面注明报名单位名称、标号、单位联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，原件须带至报名现场核对。报名资料经招租单位资格复审合格的报名单位方可正式报名参与投标，如有伪造或虚报或经查实存在经营状况不良或有不良社会反映的报名单位，则招租单位有权取消该单位的报名资格。

（三）资格审查时间

1.递交资格预审材料时间：自招标公告发布之日起至2010年6月30日每日8：30~11：00，13：30~17：00（节假日除外）

2.递交资格预审材料地点：苏州市干将西路399号银海大厦303室（创杰公司内）

3.资格复审时间：2010年7月1日-2010年7月2日

4.招标代理机构将于2010年7月5日通知资格复审合格单位正式报名购买招租文件并至招租单位领取项目图纸资料。



四、招租文件发售信息：

1．出售时间：2010年7月5日-7月6日（每日8:30-17:00）

2．出售地点：苏州市干将西路399号银海大厦303室（苏州创杰公司）

3．出售方式：现场出售

4．售    价：人民币伍佰元/份，现金收讫，标书售后一概不退。



五、投标文件接收信息：

1．开始接收时间：2010年7月27日13：00（北京时间）

2．接收截止时间：2010年7月27日13：30（北京时间）

3．接收地点：平江新城管委会三楼会议室

4．接收人：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司



六、开标有关信息：

1.开标时间：2010年7月27日13：30

2.开标地点：平江新城管委会三楼会议室



七、其他应说明事项：

1．投标单位对招租文件如有疑问，请将疑问于2010年7月7日17:00前以书面形式递交或传真至苏州市创杰招投标咨询服务有限公司。

答疑会时间：2010年7月8日13：30（北京时间）

答疑会地点：平江新城管委会三楼会议室

2.现场勘察

时间：投标单位在答疑会时间前自行踏勘现场。

地点：平江新城体育健身中心

3.租赁期限：自合同签订生效之日起十年。

4.项目地点：平江新城体育健身中心



八、本次招标联系事项：

招标代理机构名称：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地    址： 苏州市干将西路399号银海大厦303室          邮政编码： 215002

电    话： 0512-65238891                 传    真： 0512-65238892

联 系 人：朱晓芹  潘莉莉                公司网址：www.cjzb.com

电子信箱：szcjzb@163.com

招租单位：苏州市平江新城资产经营管理服务有限公司

联系人：徐科    联系电话：0512-67221657



九、关于本次招标信息将通过苏州市平江新城网站、苏州市平江区政府网站（http://www.szpj.gov.cn ）、苏州体育信息网（http://www.suzhou-sports.com）、苏州市创杰招标网（http://www.cjzb.com）发布，敬请留意！
                      

                                     苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

                                                2010年6月24日

赣州市国有资产经营有限公司
赣州市体育中心

竞
　
租    
　
文
　
件

竞租项目名称：市体育中心露天网球场及附属设施资产竞租文件

竞租项目编号：GZGZ2010001#
二○一○年三月二十三日


目  录

一、竞价招租邀请 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．.．．．3
二、投标竞租须知
  （一） 总则 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
  （二） 竞租文件 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
  （三） 招租组织及合同授予 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
三、合同文本 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
四、 投标竞租报价表及修正报价表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
五、竞租者应提供的有关证明材料．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
六、法定代表人授权书格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
七、承诺书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
八、中标确认书格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
九、资产招租明细表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
    十、网球附属设施物品清单．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22


一、竞价招租邀请

（一）竞租项目编号：GZGZ2010001#(资产详细本文件明细表)
（二）竞租项目名称：市体育中心资产竞租文件(资产详细见文件明细表)
（三）竞租人应具备的基本资质条件：为了确保此次竞租项目的质量，要求参与竞租的人员满足以下要求：
1、应具备一定的经济实力；
2、具有网球运动的技能和经验或从事该项目经营和管理活动两年以上（提供相关证明材料）；
3、属法人单位参加竞租的，在竞租前必须带工商营业执照（副本）、国、地税税务登记证、组织机构代码证、法人授权书原件、代理人个人身份证原件及复印件到我公司办理登记备案手续，所有复印件必须加盖竞租单位公章。属个人参加竞租的必须带个人身份证原件，到我公司办理登记备案手续；
4、竞租人应细读本竞租文件，按照招租机构要求制作投标竞租文件并提交；
5、在招租机构承租资产过程中没有不良记录；
6、法律法规规定的其他条件。
（四）投标截止时间、地点：2010年4月1日下午5:00之前送达赣州市国有资产经营有限公司资产托管部。其后送达的投标报价文件恕不接受。
（五）投标竞租方式：
1、竞租人应用黑色或蓝色钢笔亲笔填写投标竞租报价表，并将投标竞租报价表用信封密封,所填写的竞租报价表不得有任何涂改。
2、投标报价信封均应：
（1） 写明项目名称、竞租资产编号、竞租人名称并于袋口密封处加盖骑缝章或封条(属个人参加竞租的在密封处封条上签上姓名)。
（2）在袋口密封处或封条上注明 “开标时启封”的字样。
（3）指派专人将信封送达至赣州市国有资产经营有限公司并领取回执。
3、如果信封没有按上述规定密封或加写标记，招租机构将不承担投标竞租文件错放或提前开封的责任，由此可能造成投标竞租文件将被拒绝，并退还给竞租人。
（六）报名领取竞租文件资料：日期：2010年3月29日上午10：00——3月31日上午，时间：上午9：00—11：30、下午2：30—5：00。到赣州市国有资产经营有限公司报名领取竞租文件资料时，请携带法人营业执照副本原件或个人身份证原件验证及竞租人应具备的基本资质条件证明材料。报名费30元，恕不退还，同时可凭报名收据领取竞租文件资料/套。
（七）投标竞租保证金：投标竞租人在2010年4月1日下午4：00前必须向招租机构赣州市国有资产经营公司指定账户缴交投标保证金，未中标竞租人的投标竞租保证金在评标结束后第二个工作日予以无息退还。竞租成功者（中标者）按规定缴交完合同履约保证金和前期租金后签订租赁合同，其投标竞租保证金用于顶抵承租开始时前期的租金，不计利息。如有下列情况将没收投标保证金：（1）投标人在标书有效期内撤回其投标书；（2）投标人或授权代表不按时前来参加开标仪式；（3）中标人未能在规定期限内缴交履约保证金、前期租金或签署合同。
（八）答疑及现场考察：2010年3月30日上午9：00—11：00，在赣州市国有资产经营公司进行答疑，投标人可根据自身的情况来人或来电提出问题,联系电话：8389323,未按时参加者不得以此异议。投标人应在投标前对承租标的及周围环境进行现场考察，以获取那些需由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料。答疑及现场考察费用由投标人承担。
（九）资格预审：2010年3月31日下午3：00，在市国有资产经营有限责任公司会议室召开已报名人员资格预审会，要求已报名人员参会并阐述各自的经营方案，由资格预审考核小组对报名竞租人的阐述和所提供的资格证明材料进行预审，并当场确认投标资格。
（十）开标仪式：定于2010年4月2日上午9：00在市国有资产经营公司会议室举行，投标人须按时亲自或授权代表出席，否则以弃权处理。开标后的中标者当场与市国有资产经营公司和市体育中心签署竞租中标确认书。
（十一）签订合同时间、地点：合同签订于开标结束后两个工作日内，在市国有资产经营公司进行，中标人须亲自或授权代表参加，中标人须向市国有资产经营有限公司指定账户缴交合同履约保证金以及向市体育中心指定账户缴交前期租金后，凭中标确认与市体育中心和市国有资产经营有限公司共同签订资产租赁合同。
（十二）联系方法：有关此次竞租事宜，可来人来电进行联系。
地址：赣州市张家围7号八楼（原市物价局办公楼）
招租单位：赣州市国有资产经营有限责任公司
开户行：赣州银行广场支行  
开户名称:赣州市国有资产经营有限责任公司
账号：2800000103080000998
联系电话：0797-8389323  
联系人： 钟先生    李女士















二、投标竞租须知

（一）总    则

1、竞租方式：本次竞租采取面向社会，公开竞租的方式。
2、定义：
（1）“招租机构”系指赣州市国有资产经营有限责任公司、市体育中心。
（2）“竞租人”系指向招租机构提交投标文件的法人或自然人。
3、投标费用：竞租人应自行承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不论竞租结果如何，招租机构对上述费用不负任何责任。
4.竞租底价：标的为第壹年年租金底价见本文件明细表。
5、租金递增比例：标的租金以逐年递增比例方式计算（详见本文件明细表）
6、出租期限：本期招租资产租赁合同期限为2010年4月3日至2013年4月2日止。
7.投标竞租报价：投标竞租报价为第一承租年度租金，其报价不得低于竞租底价且必须为20元的整数倍，否则视为非善意报价，直接判为无效报价。
8、租赁资产状况：招租机构出租的资产交付使用时以现状为准。
9、标书有效期：为竞租人将投标书送达招租机构并被接受之日起至与中标者签订租赁合同之时止。在此期间，竞租人的投标书将受竞租文件约束，如竞租人中标被授予合同，中标的竞租人不得拒绝。
10、竞价招租邀请已发布的内容在本须知及文件中一般不作重复发布。
11、中标人没有在规定时间内签署合同或提供所要求的合同履约保证金，视为放弃中标资格，招租机构将标的物重新招租。
12、租金缴交方式采取一次性交清壹年租金。
15、投诉电话：为保证本次招租的“公开、公平、公正”原则进行，增加透明度，加强竞租过程的监督，市国资委设立了投诉电话，电话号码：8196122。

（二）竞租文件

1.本竞租文件由下列部分及按本须知（二）第3条发生的补充通知组成：
（1）竞价招租邀请；
（2）投标竞租须知；
（3）合同文本；
（4）投标报价表格式；
（5）竞租者应提供的有关证明材料；
（6）法定代表人授权书格式；
（7）承诺书；
（8）中标确认书格式；
（9）资产招租明细表。
2. 投标竞租人应认真阅读竞租文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等要求。如果没有按照竞租文件的要求提交全部资料，或没有对竞租文件做出实质性响应，其后果由竞租人自行承担。根据有关条款规定，其竞租有可能被拒绝。
3、竞租文件的修改
（1）在投标截止前的任何时候，无论出于何种原因，招租机构可主动地或在解答竞租人提出的澄清问题时，以补充通知的方式对竞租文件进行修改。
（2）补充通知将书面形式发给所有购买竞租文件资料的竞租人。
（3）为使竞租人在编写投标竞租文件时有充分时间把补充通知的内容考虑进去，招租机构可以酌情延长投标截止日期。


（三）招租组织及合同授予

1、招租的组织
（1）招租评价组织：由赣州市国有资产经营公司、市体育局和市体育中心领导组成资格预审考核和评标工作小组
（2）招租开标将邀请监管机构市国资委同志参会，监督开标过程。
（3）投标竞租报价本人、法定代表人或有效代理人应于开标前15分钟到场签名报到参会，否则其投标文件在会议开始后由主持人宣布视为在标书有效期内撤回，不予参与竞租。
（4）评标工作小组对所有投标竞租报价进行当场开封。价高者得的原则，按以下办法确定中标人。
若有效最高报价人数超出一人，则组织有效最高报价人进行现场二次报价，二次报价不得低于前次有效最高报价。二次报价有效最高报价人为一人时，该报价人确定为竞租中标人。若二次报价有效最高报价人数仍超出一人，则在当场以抽签方式确定竞租中标人。
（5）投标竞租人报价开标之前，相关工作人员不得向任何人透露他人竞租信息。
2、合同授予
根据评标结果，赣州市国有资产经营公司和市体育中心当场与中标者签订中标确认书。竞租人一经投标，即认同本竞租文件及合同文本。竞租中标人应在中标后二个工作日内凭中标确认书、合同履约保证金缴纳凭证和缴清前期租金凭证与招租机构签订资产租赁合同。
3、解释权
本文件的解释权属于赣州市国有资产经营有限公司和市体育中心。
4、未尽事宜
未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定执行。

三、合同文本

市体育中心网球场及附属设施租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：赣州市体育中心
承租方（以下简称乙方）：
监管方（以下简称丙方）：赣州市国有资产经营有限责任公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方、承租方和监管方的权利义务关系，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，现就甲方将市国资委委托经营的原属市体育中心资产出租给乙方使用事宜订立本合同：
一、租赁资产座落地点、范围、面积及设施：
（一）座落地点：位于赣州市章贡区长征大道体育中心内；  
（二）范围及面积：露天网球场10片，面积共约7720平方米，附属设施楼壹栋，共二层，一楼面积为297平方米，二楼面积为128平方米；
（三）设施：网球场相关附属设施详见清单；
（四）性质：该宗资产为公益性与商业性相结合的体育场所。
二、租用用途、期限：
（一）租用用途：乙方所租赁房屋必须用于网球活动，不得用于其他项目等。
（二）租用期限：自2010年4月3日起至2013年4月2日止。
　　三、房屋租金、履约保证金及支付方式：
（一）租金：第一承租年度每月租金为人民币              元整；第二承租年度每月租金为人民币                      元整；第三承租年度每月租金为人民币                      元整。
（二）合同履约保证金：乙方于本合同签订前一次性向甲方缴纳合同履约保证金计人民币贰万元整，承租期间履约保证金不得转为租金。承租期满且合同履行完毕，经甲、丙方验收无误后，将履约保证金退还乙方，不计利息。
（三）租金支付方式及付款违约处理：
乙方每年向甲方缴纳一次租金，在每年第壹个月的十日前一次性缴清壹年租金（即签订合同之日起在十日内缴清第一个壹年租金），再由甲方转入丙方指定账户并开具收据，否则甲方有权收缴乙方押金并按每逾期壹日加计相当于应缴租金额5%的滞纳金。
四、水、电、公共卫生费支付方式：
水、电费每月由乙方向甲方缴纳一次，抄表后五天内一次性缴清。如不按时交纳，按超过之日起，每天按应交金额3%收取滞纳金。
五、三方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.自三方签订本合同后，如乙方提出确需甲方出面协调事项，甲方尽力配合乙方做好协调工作，但有关费用由乙方承担。
2.甲方保证乙方在承租期间的正常供水、供电。
3.甲方提供前来场馆内打网球人员车辆进出方便，但人员车辆进出必须遵守甲方的有关管理规定。
4.甲方免费提供网球场附属设施及部分用品（具体详见清单）。
5.甲方有权对经营资产的日常监督和租金收缴工作。
6.甲方应及时向乙方收取租金转交丙方指定的账户。
（二）乙方权利和义务
1. 乙方必须遵守国家法律、法规和体育中心有关规定，否则，所产生的一切后果和经济损失均由乙方负责，甲方和丙方概不负责。
如乙方需组织和举办大、中型网球比赛必须提前五天书面向甲方报告。
2.在承租期间，乙方办理所需的有关手续及费用概由乙方自行解决。
3. 在承租期间，乙方必须保证正常的营业时间，并免费提供两片场地供体育局安排有关活动及为市体校专业队提供训练、比赛和政府行为的文体活动。
4. 乙方必须承担少年儿童网球（含短网）训练任务组建长期队伍，每年组织八人以上代表赣州市参加全省少儿网球比赛，力争取得优异成绩。
5.甲方有活动随时可以使用网球场，但甲方必须提前两天通知乙方，乙方须无条件服从配合提供场所。如有省市网球队需在馆内训练，乙方应免费提供场地，甲方不给任何补偿。
6.在承租期间，乙方应确保用电、用水、防火、防盗、消防的安全，严格管理好网球场各进出口大门。
7.在承租期间，乙方应确保场地、厕所和走廊及出入口卫生干净整洁。
8. 乙方须爱护网球场馆内的设施、设备，未经甲方允许，不得随意改动拆除网球场墙体或设施设备，并负责网球场内地板、灯光及乙方使用的设施设备的维护和保养，如有损坏应及时修复或按市场价进行赔偿。
9. 乙方承租期间，应严格遵照综合治理的有关规定，严守法纪，如有人员在其所租赁资产场地发生意外事故，概由乙方自行承担并处理，与甲、丙方无关。
（三）丙方的权利和义务
1.丙方有权对乙方所承租的资产使用情况进行监督检查，以防租赁资产受损，确保国有资产的保值增值。
2. 乙方承租期满且合同履行完毕后十天内，丙方应将乙方缴交的合同履约保证金一次性退还（不计息）。
3.丙方协同甲方按合同规定时间内将租赁资产按时移交给乙方经营使用，在承租期满或本合同终止时，乙方应按时将租赁资产交回给甲、丙方。
4.丙方不干涉甲方的正常管理和乙方的正常经营。
5.经营性国有资产房屋屋顶漏水或自然耗损，地板设施设备的正常耗损等需要进行维修时，由甲方会同丙方负责。
六、租赁资产的交接及返还验收办法
（一）乙方向丙方缴清合同履约保证金和承租期开始时的首期租金后，甲、丙方将租赁资产交付给乙方使用。
（二）甲方交付乙方承租的设施设备如有瑕疵，以现状为准，并在移交清单上予以说明。
（三）在租赁期满之日或合同提前终止时起三日内，乙方必须将所租赁资产按本合同起始时的交接清单进行移交，经三方核对无误后由甲、乙、丙三方确认签字，但乙方必须保证所租赁资产的原状、性能使用正常。否则，甲、丙方有权要求乙方恢复其原状、性能或依法按市面评估价进行赔偿。
七、违约责任
（一）合同生效后，即具有法律效力，任何一方不得随意变更和解除。合同需变更或解除时须收三方协商一致，达成书面协议。单方变更或解除合同者，需承担违约责任。
（二）甲、丙方无正当理由拒绝向乙方移交租赁资产的，应向乙方赔付第一承租年度租金总额5%的违约金。
（三）甲、乙、丙三方在本合同正履约期间，一方向另一方提出终止合同，三方不能达成一致意见时，提出方需向对方支付相当于乙方需缴交的叁个月租金的违约金，方可办理终止合同。
（四）乙方有下列情形之一的甲、丙方有权终止本合同，及时收回乙方所承租的资产，没收合同履约保证金，并追究违约责任。
1．乙方未按本合同规定期限内向甲方交纳租金，逾期15天以上的；
2．乙方不经甲、丙方同意擅自将全部或部分资产转租、转让、转借的；
3.乙方利用租赁资产进行非法活动或造成环境污染等损害公共利益行为的；
4.未经甲、丙方书面同意,擅自改变承租资产结构或损坏的,经甲方通知,在限定时间内未进行纠正并修复的。
　  八、争议解决的方式
甲、乙、丙三方因本协议发生纠纷或争议时，应协商解决。协商不成时，可提交赣州市工商局仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提请诉讼解决
九、合同变更及解除
  （一）在租赁期内，甲、乙、丙三方如有一方因特殊情况或重大政策调整，使合同无法履行，需变更或解除本合同时，必须提前贰个月通知对方，经三方协商一致后方可变更或解除本合同。
（二）如遇洪水、地震、战争等保险免责原因导致甲方的租赁物毁损及承租方损失的，各方均不承担责任。但经三方协商同意后可以变更或解除本合同。
十、其它事项
（一）在承租期间，要服从体育中心管理，遇有重大活动或政府行为要用球场或关闭球场时，乙方必须无条件服从和提供
（二）考虑到场地承接上级赛事问题，乙方每年应无偿提供整体球场20天给市体育局和市体育中心使用，时间由市体育局和市体育中心根据赛事需要确定，超出时间甲方必须向乙方按日平均租金支付费用，市体育中心未使用完天数当年作废，不结转到下年（仅限于市级以上网球赛事。
（三）如省市网球在本网球场地集训，乙方既要保证省市体工队的训练时间安排，也要合理安排好经营时间。安排好市领导到网球场地健身，并免费提供场地。
（四）网球场外未经甲方允许不能悬挂长期性广告，举办活动结束后要及时清除。
（五）租赁期间，要从事经营网球用品、培训赛事交流等相关的服务业务活动，乙方必须征得工商部门许可和市体育局同意。
（六）接受市体育中心主管部门的监督检查，并定期向市体育中心报送财务报表。
本合同壹式伍份，甲、丙方各执贰份，乙方执壹份，三方盖章签字后即行生效。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
出租方（盖章）： 　　                承租方（签章）：

出租方代表（签字）：                 联系电话：

联系电话：　　　　　　　　           通讯地址：


监管方（盖章）：
监管方代表（签字）：
联系电话：8389323


签约日期：二〇一〇年四月    日










四、投标竞租报价表
                                   日期：2010年  月  日
竞租单位
(个人)    
法定代表人        联系人    
地    址    
联系电话    
竞租资产编号    
竞租人报价（第壹承租年度租金）    金额（大写）    人民币：                元
    金额（小写）    人民币：                元


                                  竞租人（签字）：






投标竞租二次报价表
                                   日期：2010年4月  日
竞租单位
(个人)    
法定代表人        联系人    
地    址    
联系电话    
竞租资产编号    
竞租人二次报价（第壹承租年 度租金）    金额（大写）    人民币：                元整。
    金额（小写）    人民币：                元
注：此表仅限现有承租者在开标现场使用。

修正报价人（签字）：
                  
      修正报价时间：2010年4月2日上午  时  分



五、竞租者应提供的有关证明材料

1、法人单位需提供营业执照和税务登记证、法人代表证、组织机构代码证（复印件或影印件）；
2、法定代表人授权书（原件，若法定代表人亲自来参与竞租则不需此件）；
3、身份证复印件；
4、相关业绩材料；
5、具有网球运动的技能和经验或从事该项目经营和管理活动两年以上（提供相关证明材料）。
6、竞租人须向招租机构提交该宗资产的的书面经营方案。
注：竞租人应确保上述证明文件的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任都由竞租人自行承担。









六、法定代表人授权书格式

本授权书声明：                公司的            （法定代表人姓名）代表本公司授权                  （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，参加赣州市国有资产经营公司和市体育中心组织的市体育中心露天网球场及附属设施资产竞租项目的报价、签订租赁合同，以及合同的执行等，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
特此声明。
法定代表人签字盖章：                        
职    务：                        
单位名称：                        
地    址：                        
代理人（被授权人）签字盖章：              
职    务：                      
单位名称：：                      
地    址：                      
公司名称：              （公章）
日    期：2010年   月   日




七、承 诺 书

本人（本单位）已认真仔细地阅读了赣州市国有资产经营有限责任公司和市体育中心提供的有关市市体育中心露天网球场及附属设施资产竞租文件资料的全部内容，本人（本单位）愿意接受赣州市国有资产经营有限责任公司和市体育中心在竞租文件中提出的全部事项，并愿意承担和履行本人（本单位）参与该项目竞租的一切法律责任。
特此承诺!


承诺单位或承诺人签字（盖章）：


2010年   月   日








                                                                                                              八、竞租中标确认书格式                                                

经公开竞租，竞租编号为GZGZ2010001# 的资产，有效最高报价人         为中标人，其中标报价为第壹承租年度租金计人民币                  元整，三方予以确认并依据市体育中心露天网球场及附属设施资产竞租文件规定签订租赁合同。


赣州市国有资产经营有限责任公司代表（签字）：
              
赣州市体育中心代表（签字）：

                           中标人（签字）：

                           二〇一〇年 四月二日

经博兴县政府采购管理办公室批准，博兴县体育局拟在国内以竞争性谈判方式对博兴县全民健身中心物业管理项目进行采购，欢迎合格供应商按谈判文件有关要求前来洽谈。
1 ．项目编号：BXJZ-2010-027
2 ．项目名称：博兴县全民健身中心物业管理项目
3 ．项目概况：博兴县全民健身中心位于博兴县博城四路与乐安大街交汇处，总占地面积
10.94公顷 ，工程总投资约1.8亿元。广场内设有篮球馆、网球馆、游泳乒乓球馆、体育场、室外网球场、篮球场、室外休闲娱乐游园等场馆设施。其中篮球馆建筑面积5858 ㎡； 游泳乒乓球馆建筑面积 6884 ㎡；网球馆建筑面积 3603 ㎡；体育场为 400米 标准塑胶跑道及标准人造草坪足球场，西侧为容纳约1500名观众的看台；室外网球场地4个，篮球场地4个，室外门球场3个，室外游园有儿童乐园、攀岩广场、轮滑广场、健身娱乐器材设施等组成。
4 ．供应商资质要求：参与谈判的供应商必须为独立企业法人，具备国家物业服务三级以上（含三级）资质，具有良好信誉和财务状况，且有类似项目管理经验。
5 ．发售谈判文件时间： 2010年10月15日 至 2010年10月25日 止，每天上午08:30-11:30，下午14:00-17:00（北京时间）。
6 ．发售谈判文件地点：博兴县全民健身中心篮球馆302室。
7 ．谈判文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。
8 ．购买谈判文件时应提供以下证明文件原件和一份复印件（加盖单位公章）：
企业法人营业执照；税务登记证；资质证书；法人代表授权委托书及受托人身份证；
９．递交报价文件截止时间：2010年11月5日上午9:00。
10 ．谈判会议召开时间： 2010年11月5日 上午9:00。
11 ．递交报价文件及谈判会议召开地点：博兴县全民健身中心（乐安大街481号）
12 ．联系人：0543-2305797 15254375158（王莎莎）13854386575（韩春兵）
邮箱： SMJSGC@163.com

博兴县体育局
二O一0年十月十四日

厦门水务集团：场馆经营招标公告
招标人决定将本次公告的场馆经营项目通过公开招标方式择优选择专业公司经营，现将招标有关事宜公告如下：

1、招标人名称：厦门水务集团有限公司

2、招标人地址：厦门市莲前西路157号； 邮政编码：361008　

3、招标项目名称：厦门海湾公园游泳馆

6、招标项目地点： 厦门湖滨西路海湾公园东北角

7、招标项目实施时间：  2009年5月

8、招标项目概况： 己建成游泳馆一幢（地下一层，地上三层），室外游泳池一座；投入运营半年；建筑面积：约7000平方米。

9、本次招标，凡有意参加本次投标的投标申请人，须带投标申请公函（介绍信；法人代表证明书及法人代表授权委托书；投标人的营业执照复印件（报名时需提供原件验证）；所有提供的文件均需加盖公章等手续向招标人报名。

10、参加本次投标申请人必须具备的条件：具有游泳馆、公共浴室（桑拿）馆经营资质和能力且具有独立法人资格的管理公司或企业，公司具备经营业绩，公司注册资本不低于500万元。

11、报名时间：从 2009 年  4月3日至 2009 年 4月11日止，每天上午8：30时至11：30 时，下午2：30 时至 5：30时；地点：厦门水务集团有限公司（地址：莲前西路157号水务大厦十八楼1803室）。

12、有关招标事宜另行通知。

13、本次招标的联系人： 黄玲，  电话：5907618 传真： 5907618

安徽省宁国市政府招标采购中心受宁国市教育体育局委托，根据政府采购计划安排，对“安徽省宁国市体育中心承包经营管理项目”实行公开招标，现就有关事宜公告如下：
　　一、项目编号：NGZFCG-2008-01-093
　　二、项目内容：见附件
　　三、承包经营管理年限：15年。后5年的承包费、管理费在原承包、管理费基础上另行商定。
　　四、投标人具备《政府采购法》第22条规定的条件：
　　① 企事业法人和社会团体组织
　　② 具有完全行为能力的自然人
　　五、承包方式：整体承包
　　① 中标人确定后，必须根据相关法律法规的规定，办理相关经营许可证，注册资本400万元以上的独立企业法人。
　　六、报名时请携带资料原件及复印件、复印件需加盖公章
　　① 单位介绍信、法人委托书、受委托人身份证、资质证书、银行资金、资信证明等
　　② 企事业法人营业执照，企事业法定代表身份证明；社会团体组织批准证书、负责人身份证明；自然人身份证、公安机关出具的无犯罪纪录证明。
　　③ 联系方式包括电话、电子邮件、联系人等。
　　七、报名时间及地点：2008年11月4日至11月14日安徽省宁国市政府招标采购中心（行政服务中心二楼）
　　八、报名时需交纳投标保证金60万元。
　　联系人：丁一
　　地址：安徽省宁国市宁城北路6号
　　电话：0563-4110836 传真：0563-4110839 电子邮件：ngzfcg@163.com
　　宁国市政府非税收入 帐号：176001040000222 中国农业银行宁国市支行
　　安徽省宁国市政府招标采购中心
　　二〇〇八年十一月三日
　　附件：
　　一、体育中心功能定位：
　　1、举办大型文化体育活动、全民健身、体育竞赛、竞技体育后备人才培养等。
　　2、体育文化娱乐城项目经营。
　　3、体育中心的日常管理与维护。
　　二、工程概况及承包经营管理范围：
　　体育场占地总面积约75亩，总投资约8000多万元，主要包括广场、主体工程、标准塑胶田径场、绿化带及周边空地等相关附属设施四个部分。主体工程建筑总面积16360平方米，主要含供电、供水、灯光、显示屏、音响、消防、电子监控等系统设备及12496座看台座位。主体工程一层共计12000平方米，其中配电房、消防泵房、厕所2000平方米，空房面积10000平方米。我们计划把一层的10000平方米空房，二、三层的用房及设备，室外广场和空地资源整体划分为商业经营活动区和体育文化功能区两部分。商业经营活动区对外进行整体承包经营管理，体育文化功能区主要承载社会体育等公益活动，由市教体局直接管理,不纳入承包经营范围。
　　体育文化功能区是:西面主体看台下3000平方米的功能公益用房、400米塑胶田径场(含足球场)及场外4个篮球场、2个排球场。
　　承包经营管理范围是：除体育文化功能区以外的主体工程部分，主要包括一层7000平方米空房，2000平方米的设备后勤用房和二、三层用房及设备，室外广场和室外空地。
　　三、承包经营管理主要内容：
　　1、体育场主体建筑，含一、二、三层用房。
　　2、安全保卫、环境卫生、绿化管理。
　　3、供电、供水、灯光、显示屏、音响、消防、电子监控等系统设备设施管理与维护。
　　4、体育场内的看台座位、顶棚等其它设备设施管理与维护。
　　5、承包方在承包范围内，在不影响体育中心整体规划和体育功能的基础上有权进行自主经营。
　　四、承包经营管理要求：
　　1、承包方须在承包期前三年投入资金2000万元以上，用于文化体育娱乐城项目经营。
　　2、承包方须保证承包期内体育中心的房屋、设施设备完好无损，各系统运行正常。具体管理细则，由市教体局与承包单位专项协议，予以明确。
　　3、体育文化功能区由市教体负责经营管理，并依据《体育法》、《全民健身条例》等相关法律、法规的要求对公众开放。具体管理制度、规则由市教体局另行制定，承包方配合执行。
　　4、经市政府及其体育主管部门指定在体育场所举办的各项活动应优先免费给予使用，活动相关耗材等直接费用由承办单位自理。
　　5、承包方举行大型文化体育活动可免费使用体育场，每年商业性文化体育活动不少于3次，活动相关耗材等直接费用由承办单位自理。
　　五、管理费用：
　　1、承包管理费用：商业经营活动区承包管理费用核定每年40万元，全额由承包方支付，并以保证金形式存入指定专户，发包方按月核定拨还。承包期内每年40万元管理费，按国家统计局公布的物价上涨指数逐年递增。
　　2、体育文化功能区管理费用由发包方自行承担。
　　3、设备老化更换及大型维修费用由发包方承担。
　　六、承包费：底价每年不少于20万元。以最高中标价格为最终承包费的价格，并按国家统计局公布的物价上涨指数逐年递增。
　　七、承包单位的产生：以承包费最高竞价者为中标单位。
　　八、经营管理原则：自主经营，自负盈亏。