主题 : 香港游泳池经营管理招标 年租120萬草屯游泳池招租流標
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香港游泳池经营管理招标 年租120萬草屯游泳池招租流標



草屯鎮立游泳池,沒有任何溫水設施,更無spa,且水道只有八個,年租開出120萬元,第一次根本無人問津。(記者李華峻/攝)

記者李華峻/草屯報導】草屯鎮公所進行招租的「鎮立游泳池」,第一次確定流標;一個月肖想有十萬元以上收入的美夢暫時粉碎;而也因此草屯鎮民想要有公家之水避暑,恐得再等等。
 據了解,設定租金底價十萬月租的草屯鎮立游泳池,是在今年五月底上網公告招租,但至六月十一日的結標日,卻都「等無人」,所以宣告流標。
 公所說,第一次招租標,公所是定位在「五年一次標」,月租底價是十萬元,但租金一次得付一年,也即是一次得付120萬元;然不知何故?至結標日仍無人問津。
 泳界人士說,那種價格應該很難有人會去投標經營;尤其現在景氣不佳,不少家庭連吃飯都有問題,誰會花大錢玩水?何況草屯早有兩家私立游泳池,且家家皆有SPA,甚至溫水;而公所的游泳池很單調,又只有冷水,想高租是不太可能的。
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業界表示,一般只有冷水的游泳池,門票一人頂多收五十元;而若真的用月租十萬元租下草屯鎮立游泳池,年支出至少得三百二十萬元(年租120萬元、人事費年支15萬元x12個月計180萬元、水電費與維修費12萬元、利息與管理費一年估算為10萬元;那總計一年成本就得322萬元),幾乎一天得支出一萬元。
 所以要承租這個游泳池,至少得一天要收入13000元左右;而門票以無spa設施估算,一張大人票收50元計,則一天八小時,就得至少要260人入場。
 若以草屯鎮立游泳池只八個水道論計,平均一個水道得承載著32.5人,也就是說一個水道每小時都得五個人浸在水中;而一個水道隨時都有五人在水中,那如何游?就耐人尋味了。
 若水道冷清些,只有一、二人在水中,則恐得虧本經營了。若是如此,商業界一慣行事作風,殺頭生意有人做‧虧本生意無人問,那誰會去「惹」那位包租公?又做包租公就會是優良執政乎?著實已讓不少草屯鎮民難以理解。
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