同济大学游泳馆运营现状与发展对策的研究

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项目概况
项目名称：同济大学游泳馆
建设地点：上海市四平路1239号，同济大学本部校区
建筑设计：钱锋
设计团队：汤朔宁，刘宏伟
设计时间：2005年
竣工时间：2007年
基地面积：1.1hm2
建筑面积：5 467m2
建筑结构：钢筋混凝土框架，张弦梁屋盖
主要用材：铝镁锰合金板材，陶土面砖，陶瓷刮板，
花岗石材，型钢，铝材，玻璃
工程造价：2 600万元人民币

《城市建筑》钱峰 汤朔宁 刘宏伟 《光华内敛 隐“技”于“真”——同济大学游泳馆创作随笔》

作为校园建筑， 该游泳馆应具有温润内敛而内秀于中的文化品质， 建筑体量应尽量质朴、避免刺激夸张。因此， 辅助用房设计为体量低平的一层建筑(层高5m)，泳区空间也尽量低平， 呈扁状的椭圆筒外形(跨度3 6m 、最大高度1 2.5 m)。在立面处理上，辅助用房较为封闭厚重，而泳区体量则轻巧通透，使二者在质感上取得平衡。此外， 辅助用房屋顶为敷设太阳能板而设计的钢架， 也加强了其与泳区空间的联系。

泳区的扁平体量带来结构矢高较低的问题——结构起拱仅为3.6m 。因此，主体部分屋盖的结构体系，根据开启需要分为固定部分和活动部分(在屋盖11榀主结构中，有4 榀主结构及其上的屋面板可沿南北向轨道滑动)。固定部分采用梭形张弦梁结构(索单元+ 梁单元+ 杆系单元)，活动部分采用单层加劲桁架结构体系。

建筑外部根据不同的室内功能选择不同的材料。泳区主体干挂浅灰花岗岩石材和铝镁锰合金屋面， 既避免压抑沉闷，也使得建筑体量轻盈通透，辅助用房采用青黑色陶瓷挂板和波纹状陶土面砖，通过色彩对比增加稳重感，但在质感上与主体空间产生均衡。西侧入口空间，采用展开姿态穿出主体，模糊本应有的方向感。

此外， 我们也对一些建筑局部进行深入推敲。如窗的形制，泳区部分不同于辅助空间的中规中矩，运用磨沙与透明玻璃抽象模拟游泳滑水动作， 并与送风口相结合。

游泳馆的生态与节能措施体现在三个方面： 屋顶开启技术、空气源热泵技术及太阳能集热技术。游泳馆泳区主体部分屋面采用水平滑动的开启方式， 最大开启率达到4 2 ％ 。夏季， 屋面开启将自然采光与通风引入室内， 冬季关闭有效减少了能源消耗， 改善了室内环境(一般游泳馆冬天室内空气中的氯气含量较高， 对身体有害， 开启顶棚可以有效调节空气，“结露”难题也迎刃而解) 。除此以外，内院增建儿童戏水池，调节微观环境温度， 改善了泳区和更衣淋浴区的通风条。

博主注：游泳馆主创设计师也是奥运会乒乓球馆即北大体育馆的设计者和同济土木学院新大楼的设计者。上图可能为游泳馆的最初方案，这一方案开口面向东面宽敞的平地土场，入口视觉效果、主干道形象和交通组织相对都容易一些，不过后来改为现方案开口隐藏于医学院裙楼后面了。游泳馆本身是一个较为实用的所在，馆体本身不大，内部不带看台。东侧空地建设综合体育馆后场地附近可能会显得更加局促些，不过确实同济本部和嘉定校区（尤其是嘉定）都缺乏综合性的大体育馆，本部只有南校区有个体育馆，可以坐室内足球、手球、羽毛球等场馆，但地方较小，四平路校区原有的羽毛球馆、乒乓球馆都为老建筑，功能简单、配套设施落后、无法进行大型或综合性活动，容纳人数少，利用效率低。嘉定校区原本规划中也有体育馆，可能甚至也有游泳馆，如果设计大型的可以设计包含游泳馆的大型体育馆，不过后来可能因为成本或者其他问题，嘉定校区的最初方案里的大礼堂、图书馆、体育馆三个标志性建筑只有图书馆建成，另外两个都渺无踪影，被放弃了，嘉定校区本身的规划问题颇多，如过于机械化的模块划分带来的生活不便等，此处不再多论。

同济大学游泳馆副馆长贺云飞访谈
■ 受访嘉宾： 贺云飞

同济大学体育部 讲师，硕士
同济大学游泳馆 副馆长


同济大学游泳馆是同济大学百年校庆这一年建造的建筑，虽然和其他几个建筑相比，它的建筑面积是比较小的，但是却在实际的使用中发挥了很大的作用。在同济大学游泳馆建成使用到现在将近四年的时间里，我们向贺云飞副馆长了解了一下同济大学游泳运营及使用的情况。


■ 宗：在实际使用过程中，同济大学游泳馆是主要面向学校内师生还是面向社区开放？游泳馆的服务辐射范围有多大？
■ 贺：同济大学对于游泳馆在使用上的要求是：在保证教学、校队训练和学校师生使用的前提下，对社会开放。在实际使用中，学期内游泳馆进行的游泳课程较多，每天3 个教学时段，每个教学时段3个班90 人；假期以社区泳客为主，特别是夏季。在使用的时间上，夏季的泳客基本占到了全年的80%以上，最多一天达到6 000 人次，冬季泳客基本在每天400 ～ 500 人次。同济大学游泳馆目前是杨浦区人气最旺的游泳馆，在上海市来说也是有一定的美誉度，除了服务周边社区的居民，还有很多泳客跨区来游泳，很受大家喜爱。

■ 宗：您认为游泳馆吸引大量泳客，很受泳客喜爱，它的优势在哪里？
■ 贺：同济大学游泳馆新建成时，就受到很多人的关注，主要是因为游泳馆采用了很新颖、有特色的移动屋顶，在建馆的最初一段时间内为游泳馆吸引了大量的泳客，这是最初泳馆给人的印象。在后来的运营中，游泳馆的泳池水温度、泳池的清洁度又锁定了大量的泳客。首先，我们将冬、春、秋季的水温一直保持在28℃，水温高、体感舒适；其次，泳池的清洁度较好，这些是游泳馆运营的基础；第三，我们的配套设施比较好，有充足的淋浴及更衣设施，更衣室宽敞，能够较好地适应夏季的大量人流，较少出现拥挤现象；另外，我们的游泳馆室内高度较高，泳者在游泳时有特别舒畅的感觉，这可能与屋顶可以敞开、空间通透、与室外有很好的联系有关。


■ 宗：同济大学游泳馆是否是独立运营的？现在学校每年有补贴吗？这几年的经营情况怎么样？
■ 贺：和大多数高校的体育馆一样，同济大学游泳馆也是由同济大学体育部委派专门人员进行管理、经营的，运营经费由学校财务处管理，每年将盈利的70% 转为维修基金。学校不进行补贴，几乎全年向社会开放。近几年的运营状况从总体上来说，冬季的运营成本远高于夏季，每年的水、电费用以及设备维修费用约在200 万元，但目前看来，维修费用在逐年增加。收入方面，游泳馆的营业收入每年都有所增加，2008 年为320 万，2009 年为380万，2010 年达到了400 万，今年保守估计可达到500 万，夏季（特别是七、八两个月份）的营业收入占到全年营业收入的80% 以上，因此我们很注意夏季游泳馆的对外开放，希望能以更好的服务、环境、水质吸引更多的泳客。

■ 宗：我们看到游泳馆的营业收入在逐年增加，游泳馆在经营中都采取了什么措施保证连年盈利的？经营中是否有困境？
■ 贺：游泳馆这些年一直有良好的口碑和声誉，我们在运营中强调以良好的服务吸引人，加强拓展运营，如游泳赛事、游泳培训、水上活动等。在价格上照顾多层次泳客需求，有年卡、季卡、多次卡等多种优惠，今年各类优惠卡的收入就达到150万元；另外，对冬季淡季，实行畅游及票价优惠政策以吸引常泳客。作为新建场馆，游泳馆第一年几乎没有维修费用，这两年维修费用在逐年增加，太阳能、滤水设施等都需要维修，地下室设备由于受氯气长时间影响，腐蚀严重，这些都需要维修更换，因此，逐年增加的维修费用也是我们所担心的。


■ 宗：同济大学目前在筹建新的综合馆，位置与游泳馆相隔东侧体育场而望，可满足篮球、羽毛球等运动项目，功能比较丰富。作为场馆的运营者和管理者，您是否有什么建议给建筑师？
■ 贺：我觉得建筑师对于建筑的形象方面很看重，但是对于满足体育运动的空间来说，我认为建筑师在设计时除了要有设计的创意，还需要多考虑实用的功能，要能满足场馆对社会开放的要求。同济大学游泳馆水循环系统的设计流量为每日1 700～2 000人，而在夏季往往突破这一人数，水循环系统跟不上实际使用人数所需求的循环水量，由于设计流量有限而影响泳池的水质。非常希望同济大学能有一个好的综合体育馆，不但能为学校师生的体育锻炼服务，还能为周边的居民服务。

（访问人：宗 轩）