北京师范大学南山附属学校中学部
游泳馆运行管理及游泳教学服务招标公告
信息来源：北京师范大学南山附属学校 信息提供日期：2019-12-02 【字体：大中小 】 视力保护色：
项目编号：0120191202
根据《
深圳经济特区政府采购条例》和《南山区校园物资、服务采购和小型修缮工程招标的暂行规定》的有关规定，北京师范大学南山附属学校招标小组就我校
游泳馆运行管理及游泳教学服务，采用校内公开招标的方式，欢迎符合资格的机构参与。
一、项目简介
1.项目名称：北京师范大学南山附属学校中学部游泳馆运行管理及游泳教学服务
2.项目资金来源：财政资金
3.项目控制金额：70万元
4.项目实施地址：深圳市南山区登良路3002号北京师范大学南山附属学校中学部
5.服务期限： 2019年12月20日—2020年6月30日
6.项目招标文件的下载路径：
http://www.szns.edu.cn/jyfw/zbxx/zbgg/7.项目公示日期：自 2019年 12月2日起至 2019 年12月9日16时止。
二、项目要求
(一) 管理及服务模式
1、采购方为北京师范大学南山附属学校（以下简称“采购方”）；
2、为了提供更好的管理与教学服务，采购方通过公开招标确定一家供应商（以下简称“供应商”），作为管理及服务单位向采购方提供游泳馆运行管理及游泳教学服务。
3、供应商应按合同、采购方管理要求及相关法律法规的规定，在合同期限内行使和履行合同规定的全部权利义务和责任，承担相应风险。
4、供应商在管理及服务期间，只对采购方提供游泳场馆管理及游泳教学服务，不得使用北京师范大学南山附属学校游泳馆面向社会人员或单位开放经营。
（二）管理及服务目标
加强学校游泳特色课程建设等。
（三）游泳馆运行管理及游泳教学服务要求及指标
1、本要求所述及各项指标、标准和要求，是投标人必须达到的主要要求，但不能理解为完整的、详细的要求。各投标人应根据自己的管理经验，结合本项目的实际情况，提出完整制度和实施计划。
2、各项管理及服务工作在双方确定的范围内，将场馆人工（含管理、教练、救生）、设备管理维护、安保、清洁、消杀（含药品）、检测、小型办公用品等费用计入服务成本。
3、服务对象：北京师范大学南山附属学校学生及教师。
4、时间范围：在学校规定的时间范围内开设各类游泳课程，正常作息时间：周一至周六8:00—19:00（采购方有特殊工作需求时，时间另行商定）。
5、管理及服务期内，供应商应为采购方（学校）提供如下服务：
（1）服务期内为采购方(学校)提供不少于20周服务，每周应提供不少于22课时（每课时45分钟）
游泳培训课程，包括常规游泳课、社团游泳课等，打造学校游泳课程特色。
由于采购方的原因，造成课时不足时，供应商无需担责，经双方协商可置换为其它等价服务。
（2）平均每节课学生数不超过50人，每课时应至少安排3名具有
游泳教练资质（含救生员资质）的教练员及1名专业
游泳救生员，确保游泳课教学质量及安全。
（3）在规定的教学服务课时数范围内，负责组织采购方（学校）组织的校内外
游泳比赛活动（学校安排教师协助）。
（4）在规定的教学服务课时数范围内，负责安排采购方（学校）组织的其他游泳教学活动，并根据相关要求做好配合工作。
6、必须按照国家、地方法律、法规和政策的要求依法开展管理与服务活动，不得在采购方校园内组织有损学校形象的活动。
7、委托管理及服务期内，采购方（学校）除安排供应商负责人一辆车停放外，其他人员车辆不得进入学校占用停车场地。
8、物业管理要求及指标
（1）设备设施管理要求及指标
运行管理期间，供应商须对管理服务的各个环节进行有效控制，及时对采购方游泳馆及其附属设施设备进行维护，排除使用故障和隐患（其中，设备设施按合同约定和国家规范标准或惯例实施操作、使用、检修和保养），保证游泳馆及附属设施设备在运行管理期间的完整性、安全性以及功能使用的完好性。在管理期间达到以下各项管理指标：
管理指标名称
管理指标具体内容
建筑完好率
99%，建筑外观无破坏立面、整洁、无改变使用功能、无乱搭建、公共设备及通道无随意占用。
设备设施完好率
99%，设备运行完好率100%，设施完好无损、正常使用，定期检查、维护保养。
泳池水质达标率
100%，定期换水，定期消杀和检测，随机检测符合国家卫生质量标准。
火灾发生率
火灾零事故，加强防范措施，勤检查，及时消除隐患，发现问题及时处理。
投诉处理率
100%，投诉及时处理，处理结果有记录。
设备设施管理档案完整率
档案齐全，管理完整、及时。建立整修、急修、大修的档案记录。
安全生产事故率
杜绝责任事故发生，重伤、死亡、重大死亡零事故。建立健全安全生产规章制度，加强员工安全生产培训，安全生产突发事件演习每年不得少于2次。
（2）保洁要求
①供应商应制定保洁清扫计划，保持游泳馆内外环境整洁，消灭卫生管理死角，给人以清新、舒适的感觉。
②供应商进入场馆后，需进行全面清洁和深度保洁。
③供应商应分日常保洁和定期保洁，合理分配工作任务，责任到人。做到“六无”即：无散落垃圾、无积尘积垢、无杂物、无积水、无异味、无乱贴乱挂；处理生活垃圾做到袋装化，定时清运，时时保持洁净。
（3）安保服务要求
A 、安全防范
范围包括安全防范、巡查，消防、监控管理。供应商应安排有专业资质的救生员至少四名，防止溺水。
B、消防管理
供应商负责场馆内的全部消防设施、设备的使用和管理及报警和救助工作，并制定较为完善的消防应急方案。
①建立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序，落实各级消防责任。
②按公共建筑消防管理规定，负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。供应商须负责消防系统的各项维修保养工作，做好消防维保工作记录，并将记录资料和检测结果提供给采购方备案。办公区域和公共区域配装的各种灭火器材、防毒面具、烟感、喷淋设施以及楼梯、走道和出口的安全疏散指示、应急照明、通风设施等由中标供应商负责日常检查。
③每周进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时整改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保持消防区及楼梯走道和出口畅通。重大节日前配合采购方进行节日消防安全大检查，并按采购方要求及时进行整改。
④做好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。
9、设备设施维护、维修
运行管理期间，采购方游泳馆设备设施的运行、日常维护（包括聘请第三方专业机构对相关设备设施的专业维护、检测、保养等）及日常办公用品（含药品等）等费用由供应商负责；游泳馆固定资产设备设施，如：控制系统、动力系统、空调系统、水循环系统、消防系统等及上述设备设施后期维修、更换及费用由采购方负责。
说明：游泳馆管理及服务期间的水费、电费等开支由采购方负责，自行按期结算支付。
（四）履约、安全保证金
中标供应商与采购方签订合同后5个工作日内，须向采购方提交履约保证金（具体金额双方在合同中约定），安全保证金10万元。履约、安全保证金可以现金或银行保函方式提交。若供应商没有违约行为，履约保证金采用按月平均分六次无息退还方式；安全保证金在合同有效期满后15个工作日内由采购方无息退还中标供应商。
（五）特别说明
1、管理及服务期内，对北京师范大学南山附属学校游泳馆建筑物、构筑物或其附属设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落、倒塌、环境污染等维修维护及费用由中标供应商承担，导致第三人损害的，供应商应承担由此造成的法律责任。
2、未经采购方同意并经政府行政主管部门审批，供应商不得在北京师范大学南山附属学校游泳馆运作管理范围内的全部建筑物、构筑物上添附新的建筑物或构筑物，不得新增临时性或永久性建筑物或构筑物。
3、未经采购方同意并经政府行政主管部门审批，供应商不得改变北京师范大学南山附属学校游泳馆运作管理范围内的全部或部分建筑物、构筑物主体结构及使用功能。
4、供应商承诺对北京师范大学南山附属学校游泳馆行作管理范围内发生的安全生产事故，以及因供应商自身原因引起的信访维稳事件、群体性事件承担善后处理责任及法律赔偿/补偿责任。
5、供应商在中国政府批准的保险公司投保的保险项目包括但不限于：北京师范大学南山附属学校游泳馆及其附属设施100%财产金额的财产保险，公众安全责任险，员工社会保险等。
6、在管理及服务期间，采购方负责对北京师范大学南山附属学校游泳馆运行管理活动进行监督和考评，考评结果将作为对供应商解除或续签合同的重要依据。
7、供应商须保证在合同签订后7天内将主要人员安排到位，并投入工作。供应商须为所有聘用人员按《劳动合同法》的要求签订劳动合同并购买社保。采购方不承担供应商员工的任何民事责任和刑事责任。
8、供应商如需对北京师范大学南山附属学校游泳馆的安保、卫生保洁、设备管理等物业管理工作实行外包服务，外包服务商必须达到物业管理国家二级资质，管理标准必须达到采购方的要求，供应商实施物业管理服务外包前须向采购方报备。需就北京师范大学南山附属学校游泳馆质量管理达到ISO9000系列认证。
（六）投标报价
1、在管理服务期内，采购方提供的服务费标底价为70万元。投标人根据采购方提出的运行管理及课程服务的指标要求，提供相关服务方案和数据，并自行核算报价。
2、投标人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或改变服务期限申请将不获批准。
3、投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加采购的项目投标。各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。
（七）注意事项及其它要求
1、在合同执行期间，中标人须接受市、区行业主管部门的监管。
2、不论投标结果如何，供应商应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
3、中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购方有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。
4、供应商使用的管理服务标准必须是国际公认、或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如供应商使用的标准低于上述标准,评标委员会（评标小组）将有权不予接受，供应商必须列表将明显的差异详细说明。
5、投标供应商若认为招标文件的技术要求有不公正性，可在招标答疑阶段提出，以维护招标行为的公平、公正。
6、对于没有提出澄清又参与了该项目投标的供应商将被视为完全认同该招标文件，投标截止期后不再受理针对招标文件的相关投诉。
7、对采购文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会（评标小组）有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。
三．投标人资格及投标文件的组成
1．投标人的资格条件
1)投标人必须是已注册的深圳市网上政府采购供应商（提供网上截图）；
2)具有独立法人资格（提供合法有效的营业执照原件扫描件，原件备查）；
3)提供至少3名游泳教练员及1名专业游泳救生员的专业资质证书及社保证明（提供原件扫描件或复印件，原件备查）；
4)本项目不接受联合体投标、不允许分包。
2.投标文件的组成
（1）营业执照（包含体育场馆服务）及法人证书扫描件或复印件等。
（2）《投标承诺函》
（3）《服务报表》
（4）《授权委托书》
（5）《项目业绩（案例）一览表》
（6）《游泳馆运行管理及游泳教学服务方案》
(7)《其他证明资料》
具体格式要求见附件《投标文件格式》。
注：上述所有文件须加盖公章，投标书密封加盖骑缝章。一式3份（1份正本，2份副本）。
https://bsdxx.szns.edu.cn/xxgs/zbgs/201912/t20191202_108211.html
